1.招標條件

本招標項目天心數谷二期及配套設施項目方案設計及初步設計（含概算編制）已由長沙天心經濟開發區管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以天開審【2024】18號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為湖南天長置業有限責任公司，建設資金來自自籌及政府專項債，招標人為湖南天長置業有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：天心數谷二期及配套設施項目方案設計及初步設計（含概算編制）

2.2項目地點：天心區

2.3建設規模：項目主要建設內容為新建辦公、科研及配套建筑（最終以招標人確認為準），規劃總用地面積63475.62㎡(95.21畝)，凈用地面積51091.57㎡(約76.64畝最終面積以測繪為準)總建筑面積約18萬㎡，容積率2.11，建筑密度30%，綠地率35%，裝配率≥50%，建設目標是國家綠色發展示范區。最終以上級主管部門規劃批復為準。

2.4投資估算：約149300萬元

2.5資金來源及比例：自籌及政府專項債

2.6招標范圍：本次招標范圍為該項目方案設計及初步設計服務（含概算編制），主要服務內容包括：1.對招標人提供的建設前期資料（含地勘、測量等資料）的復核，提出補充和完善意見；2.完成本項目主體建筑、安裝及裝飾裝修工程，以及土石方、給排水、供配電、消防、綠化、道路廣場、裝配式、室外附屬工程等的各項方案設計及初步設計、概算編制，提供合格設計成果和概算書；3.若后續涉及規劃條件變化，按新的規劃條件要求調整設計并協助招標人完成相關報批手續，中標人應無條件接受。

2.7服務期限：設計服務期限90日，其中：

?方案設計：30日歷天。

?初步設計：60日歷天（含概算編制）。

□施工圖設計：。

□后續服務：。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，營業執照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質要求：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質資質，資質證書處于有效期；

3.2.2 財務要求：

?不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：/。

3.2.4類似工程業績要求:

□不提供。

?提供: 自招標公告發布之日起3年內（2024-08-29前）1（1至3個）個類似工程業績。

類似工程業績是指:總投資不少于74000萬元或總建筑面積90000平方米及以上的非住宅類建筑項目類似設計業績。業績證明材料要求：須同時提供中標通知書（招標工程提交，“招標工程”指進入公共資源交易中心招標的項目）、合同協議書、初步設計批復或施工圖設計審查合格報告的復印件作為考核依據。類似工程業績有效時間以合同簽訂時間為準。類似工程業績的證明材料均無法體現出所要求的建設規模或技術指標的，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其建設規模或技術指標或業績時間的證明材料，將此證明材料復印件放入投標文件中。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5 擬派項目負責人要求：擬任項目負責人須具備一級注冊建筑師及高級及以上職稱，且注冊證的注冊單位須與投標人單位名稱一致

3.2.6 其他主要人員要求：（1）投標人應具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外入湘企在 “湖南省住房和城鄉建設網” 進行了基本信息登記。（2） 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均無效。

3.2.7其他要求：/

3.3 本次招標不接受聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求：。

4.技術成果經濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果不給予（給予或不給予）經濟補償。

給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費用：/。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者,請于2024-08-29起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

 5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-09-23 09:00:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、長沙市建設工程招標投標監管網 http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限長沙市建設工程招標投標中心監管項目）和長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）長沙天心經濟開發區官網、長沙融城經濟發展集團有限公司官網上發布。

招標文件澄清、修改、答疑發布，中標候選人公示以及結果公告均按此要求增加。

8. 行政監管部門及聯系方式

本次招標活動接受天心經濟開發區管理委員會、_長沙市天心區住房和城鄉建設局（行政監管部門）的監督，聯系方式為0731-85899614。

9. 其他

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理CA數字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。

9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-89938899 按2轉1或4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：湖南天長置業有限責任公司

地    址：天心區南托街道暮南中路405號

郵    編：410000

聯 系 人：施女士

電    話：0731-86243727

傳    真：/

電子郵件：/

招標代理機構：湖南興業工程項目管理有限公司

地   址：長沙市雨花區高橋街道嘉雨路508號碧桂園時代廣場5棟4016-4029

郵   編：410000

項目負責人：戴振宇（項目負責人）、伍隱逸、陳蕓芳

電   話：0731-82253829

傳   真：0731-82253829

電子郵件：/